Mga App para Manood ng African TV sa Iyong Cell Phone
Gusto niya pondohan ang isang ari-arian, pero masikip ang pasukan? Huwag mag-alala, ito ay mas karaniwan kaysa sa tila. Marami rin ang nakakaranas nito kapag bumibili ng sariling bahay.
Ang magandang balita ay may mga tunay na pagpipilian para sa mga walang buong paunang bayad. Makakatulong sa iyo ang mga bangko, programa ng gobyerno, at ilang estratehiya na makamit ang pangarap na ito.
Sa artikulong ito, matutuklasan mo ang mga praktikal na paraan para matustusan ang mababang paunang bayad habang tinitiyak pa rin ang mahusay na mga tuntunin sa pagbabayad. Gusto mo bang matutunan kung paano gawin ang unang hakbang?
Kung sinusubukan mo pondohan ang isang ari-arian Sa mababang paunang bayad, ang mga programa ng gobyerno ay maaaring maging mahusay na kaalyado. Isa sa mga pinakakilala ay Aking Tahanan, Aking Buhay, na nagpapadali sa pag-access sa pagmamay-ari ng bahay na may mga subsidyo at pinababang paunang bayad.
Ang ganitong uri ng programa ay partikular na nakatuon sa mga may mas mababang kita. Nag-aalok ito ng mga diskwento sa mga presyo ng ari-arian, mas abot-kayang mga rate ng interes, at mas mahabang panahon ng pagbabayad.
Bukod pa rito, ang FGTS (Garantiyadong Pondo para sa Haba ng Serbisyo) ay maaaring gamitin upang dagdagan o palitan ang paunang bayad, depende sa iyong profile. Ito ay nagkakahalaga ng pagsuri kung natutugunan mo ang mga kinakailangan.
Kung kailangan mo pa ng kaunting push para makapag-down payment, may mga praktikal na paraan para maging maayos. Magsimula sa pamamagitan ng pagtatakda ng malinaw na layunin at paglalaan ng nakapirming halaga bawat buwan para lamang sa layuning iyon.
Ang isang tip ay magbukas ng hiwalay na digital account para lang makatipid sa perang ito. Sa ganitong paraan, maiiwasan mo ang paggastos nang hindi mo namamalayan at masisiyahan ka pa rin sa mas mataas na kita sa mga account na nagbabayad ng 100% ng CDI o higit pa.
Ang isa pang ideya ay ang magbenta ng mga item na hindi mo na ginagamit, kumita ng dagdag na kita sa pamamagitan ng freelance na trabaho, o gamitin ang iyong 13th-month salary at FGTS anniversary withdrawals bilang boost. Ang kaunti bawat buwan ay maaaring gumawa ng malaking pagbabago sa daan!
Ang proseso ng pondohan ang isang ari-arian nagsisimula sa simulation. Sa yugtong ito, pipiliin mo ang halagang kailangan mo, ang gustong termino, at ang halaga ng paunang bayad na maaari mong bayaran—kahit na maliit ito.
Pagkatapos ay tinatasa ng bangko o institusyong pinansyal ang iyong profile: kita, kasaysayan ng kredito, katatagan ng trabaho, at iba pang mga detalye. Tinutukoy nito ang mga kondisyon sa pagpopondo at ang pinakamataas na naaprubahang halaga.
Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na mas maliit ang paunang bayad, mas mataas ang pinondohan na halaga at, dahil dito, ang kabuuang interes na binayaran. Samakatuwid, palaging magandang ideya na ihambing ang mga simulation at isaalang-alang ang pangmatagalang halaga ng mga installment.
Sa panahong ito, halos lahat ng mga bangko ay nag-aalok ng mahusay na mga pagpipilian sa mortgage. Federal Savings Bank ay isa sa mga nangunguna sa sektor na ito, pangunahin dahil sa mga programa ng pamahalaan.
Iba pang mga bangko tulad ng Itau, Santander, Bradesco at mga digital tulad ng Inter Bank at Nubank Nag-aalok din sila ng mga linya ng kredito na may mababang paunang bayad at mapagkumpitensyang mga rate. Marami sa kanila ang nagpapahintulot sa iyo na gayahin at kahit na kontrahin ang lahat online.
Ang tip dito ay gumawa ng maraming pananaliksik. Gayahin ang iba't ibang institusyon, ihambing ang mga rate ng interes at ang Total Effective Cost (CET), at tingnan kung alin ang pinakaangkop sa iyong badyet—at huwag kalimutang isaalang-alang ang paunang bayad.
Tingnan kung paano pondohan ang isang ari-arian Pwede ba sa mababang paunang bayad? Sa pagpaplano, pagsasaliksik, at pagsamantala sa mga tamang pagkakataon, maaari mong gawin ang unang hakbang tungo sa pagmamay-ari ng bahay—kahit na ang iyong paunang bayad ay malayo pa sa perpekto.
Gamitin ang mga programa ng pamahalaan para sa iyong kalamangan, ayusin ang iyong mga pananalapi upang i-save ang iyong makakaya, at maingat na ihambing ang mga alok sa bangko. Huwag matakot na makipag-ayos, gayahin, at laging hanapin ang pinakamahusay na mga kondisyon.
Ang mahalaga ay hindi sumuko. Sa pagtutok at impormasyon, maaari kang umalis sa pag-upa at magtayo ng sarili mong lugar. Kaya, handa ka na bang simulan ang iyong paglalakbay sa pagmamay-ari ng bahay? Go for it!
