Cele mai bune aplicații pentru a viziona TV online pe telefonul mobil
El vrea finanța o proprietate, dar intrarea este strâmtă? Nu vă faceți griji, acest lucru este mai frecvent decât pare. Mulți oameni trec prin asta și atunci când își cumpără propria casă.
Vestea bună este că există opțiuni reale pentru cei care nu au avansul integral. Băncile, programele guvernamentale și unele strategii vă pot ajuta să vă atingeți acest vis.
În acest articol, veți descoperi modalități practice de a finanța cu un avans redus și de a garanta în continuare condiții bune de plată. Să înțelegem cum să facem primul pas?
Dacă încerci finanța o proprietate cu avansuri mici, programele guvernamentale pot fi aliați importanți. Unul dintre cei mai cunoscuți este Casa mea, viața mea, care facilitează accesul la proprietatea asupra unei locuințe cu subvenții și avans redus.
Acest tip de program este destinat în special celor cu venituri mici. Cu ajutorul acestuia, este posibil să se obțină reduceri la valoarea proprietății, rate ale dobânzii mai accesibile și termene de plată mai lungi.
În plus, FGTS (Fondul de Garanție a Timpului de Serviciu) poate fi utilizat pentru a suplimenta sau chiar înlocui avansul, în funcție de profilul dumneavoastră. Merită să verificați dacă îndepliniți cerințele.
Dacă totuși ai nevoie de un mic imbold pentru a face avansul, există modalități practice de a te organiza. Începe prin a stabili un obiectiv clar și a pune deoparte o sumă fixă în fiecare lună doar pentru asta.
Un sfat este să deschizi un cont digital separat doar pentru a economisi acești bani. În acest fel, eviți cheltuielile fără să-ți dai seama și te poți bucura în continuare de randamente mai mari cu conturi care plătesc 100% din CDI sau mai mult.
O altă idee este să vinzi obiecte pe care nu le mai folosești, să câștigi venituri suplimentare prin muncă independentă sau să folosești al 13-lea salariu și retragerea aniversară de la FGTS ca bonus. Puțin bani în fiecare lună pot face o mare diferență în viitor!
Procesul de finanța o proprietate începe cu simularea. În această etapă, alegeți suma de care aveți nevoie, termenul dorit și suma pe care o puteți plăti ca avans — chiar dacă este mică.
Banca sau instituția financiară vă evaluează apoi profilul: venituri, istoric de credit, stabilitatea locului de muncă și alte detalii. Aceasta va defini condițiile de finanțare și suma maximă aprobată.
Merită să ne amintim că, cu cât avansul este mai mic, cu atât suma finanțată tinde să fie mai mare și, în consecință, suma totală plătită ca dobândă. Prin urmare, este întotdeauna o idee bună să comparați simulări și să vă gândiți la valoarea ratelor pe termen lung.
În zilele noastre, aproape toate băncile oferă opțiuni bune de credit ipotecar. Banca Federală de Economii este unul dintre liderii în acest sector, în principal datorită programelor guvernamentale.
Alte bănci precum Itau, Santander, Bradesco și cele digitale, cum ar fi Inter Bank şi Nubank De asemenea, au linii de credit cu avans redus și rate competitive. Multe dintre ele vă permit să simulați și chiar să contractați totul online.
Sfatul este să faci multe cercetări. Simulează cu diferite instituții, compară ratele dobânzilor, CET (Costul Total Efectiv) și vezi care se potrivește cel mai bine bugetului tău — fără a uita să iei în considerare suma avansului.
Vezi cum finanța o proprietate Este posibil să cumperi o casă cu un avans mic? Prin planificare, cercetare și valorificarea oportunităților potrivite, poți face primul pas către deținerea propriei case - chiar dacă avansul este încă departe de a fi ideal.
Folosește programele guvernamentale în avantajul tău, organizează-ți finanțele pentru a economisi cât poți și compară ofertele băncilor cu calm. Nu te teme să negociezi, să simulezi și să cauți întotdeauna cele mai bune condiții.
Important este să nu renunți. Cu concentrare și informații, este posibil să renunți la închiriere și să-ți obții propria locuință. Așadar, ești gata să începi călătoria către deținerea propriei case? Încearcă!
